住宅ローン業界の危機

多くのものは、現在の住宅ローン危機を貢献しています。

しかし、物事はそのような混乱にある主要な理由の一つは、住宅ローン業界と政府自体に由来する。

要因の一つは、政府が低所得の家族が彼らの最初家を購入することができるようにしたかったという事実だった。所得要件は、それらがされている必要がありますレベル以下に低下した。

親指のルールは常に毎月の支払額は、一週間以上の総収入されるべきでないことをしていた。それは、プロパティの値の20％が、借り手がローンを完済するのに十分な収入があったことを確実に下に置くしなければならなかったという事実に追加しました。

したがって、ルールが変更された、無所得の検証としていたことができるローンがありました、百パーセントの融資が与えられた、すべての借り手がローンのために修飾するためにミラーを霧されなければならなかった。

意図しない結果の一つは、需要が上がるたびに、本当にそれを余裕がなかった人々に利用できる家庭を作る以外にも、それは価格がないので、プロパティの値は、この急速な増加が買う多くの人々につながって、プロパティの需要が増加、ということでしたそれはこのように購入者はこのように短期間で利益を上げて、家を "反転"することができ、短期間で値が上昇するとの憶測のプロパティ。この練習は続けたとして、それは値が上昇し、上昇を続けれるまで、自身に供給し始めた。

遅かれ早かれ、バブルが破裂しなければならなかった人々は投機のためのいずれか、拡張を超えていたか、彼らは余裕がある以上、家を購入していたので。経済の急激な悪化は、人々は解雇されはじめた、彼らは支払いが遅れ始め、ガス価格が上昇しないとすぐに過大評価された家屋の全体の多くがあったし、それらを購入する誰も続けた。

投機家が彼らの家で立ち往生した、人々は購入終了すると、あなたはエスキモーに銛を販売することができなかった時が来ました。

今、私たちは、政府は、彼らが最初の場所で不良債権を作ることを奨励し、誰が自由市場では、この政府の干渉のすべてを支払うことは非常に人々を救済しましたか？三の推測では、最初の二つはカウントされません。

政府が支援しようとしていた人々は家を失い、その過程で彼らの信用を台無しにされています。

ここで学んだ教訓とは何ですか？...