初回住宅購入者は知っておくべきこと

現在、我々は買い手市場を経験しています。これは、より少ないお金のためのより良い場所に多くの家を得ることができるように初めての住宅購入者であるのに良い時期です。住宅ローンの金利が低いことに加えて。それでもこれはおそらくあなたの人生の最大の投資で、あなたはミスをしたくありません。タイムラインは、個々の買い手と売り手の事情に応じて変化するが、それは、全体の購入プロセスのために30から45日の間に取ることができます。

あなたが見る前にプレ予選

事前修飾する場合を除き、ほとんどの不動産業者はあなたの家が表示されませんので、あなたが購入を真剣に考えていることを知っています。過去の1040、銀行取引明細書、クレジット口座番号を収集し、頭金を持っているどのくらいかを決定します。あなたの全米リアルター協会加入者は、あなたが修飾され、モーゲージブローカーにあなたを導くことができる住宅ローンのタイプの球場図を与えることができます。一度選択した貸し手から事前承認ステータスを取得、彼らはあなたのローンのステータスレポート（LSR）を与える。次に、住宅の価格帯を考慮するかを決定することができます。あなたの貸し手はあなたが慣れていない毎月の支払いのためにあなたを事前に適格であると判断されれば、その金額で購入する。あなたは毎月その支払いをしなければならない一つです。

購入可能ホームズを見て開始

多くの人々がインターネット上で検索を開始する。あなたはいくつかの研究を行うことにより多くの時間を節約することができます。一部の人々が利用できるか見るために、優先近所をドライブしたい。プロパティが "所有者による販売のための 'のように注意してください、これらの所有者の多くは、そのプロパティの値に非現実的な期待を持っています。あなたが検索を絞り込むことができたら、それはあなたの選択肢を評価し、申し出をすることができます不動産業者に連絡する良いです。彼らはちょうどリストの価格、面積に匹敵する特性は、実際に販売しているものではない知っています。

申し出を行う

あなたは、あなたが深刻である知っているように、LSRと一緒に提供している金額を記載した販売業者に契約書を提出してください。売り手は、カウンタ提供することがあります。一度買い手と売り手の両方が双方がフォロースルーする義務を負っている申し出を受け入れる。それは、常に彼らの融資を得る買い手に偶発的である。あなたの全米リアルター協会加入者は、終了するまでプロセスを監視します。

あなたのホーム購入プロセスが続行されます

あなたが手付金を下に配置し、融資のためのアプリケーションを開始する必要があります。合意条件に応じて、買い​​手や売り手のどちらかで支払われることができる家庭用検査があるでしょう。それは、ホームインスペクションは、あなたと売り手が解決できる問題が見つかった場合はバックアウトすることも可能です。貸し手は、鑑定では、デフォルトべき家が自分のローンをカバーする十分な価値を持っていることを確認する必要があります。貸し手は、最終的な融資の承認を与えたら、閉鎖の準備が整いました。

最後に、あなたの新しいホームにある "閉じる"

あなたはすべてが同じであることを確認するために介して、最終的な散歩を持つようになるだろう。その後、権原保険会社は、両当事者の署名のためにすべての文書を準備します。権原保険会社はすべてのドキュメントの署名を監督し、あなたのタイトル、新しい所有者を提供します。入居即時または最大買い手と売り手の間で合意された日付に応じて30日にすることができます。

あなたの新しい家をお楽しみください！